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县住房和城乡建设管理局

  县住房和城乡建设管理局贯彻落实党中央、省委、市委、县委关于住房和城乡建设管理工作的方针政策和决策部署,在履行职责的过程中坚持和加强党对住房和城乡建设管理工作的集中统一领导,主要职责是:

  (一)承担规范全县住房和城乡建设管理秩序工作。贯彻执行党和国家有关住房建设和住房、工程建设、城市建设、村镇建设、建筑业、房地产业、市政公用事业、工程勘察设计咨询业的方针、政策、法律、法规,组织实施全县住房和城乡建设管理事业的发展战略和中长期规划。研究提出全县住房和城乡建设管理重大问题的政策建议。

  (二)承担保障全县城镇低收入家庭住房工作。指导实施住房相关政策,拟定全县廉租住房计划,会同有关部门做好有关廉租住房资金安排,监督组织实施。

  (三)承担推进全县住房制度改革工作。指导全县住房建设和住房制度改革与房屋征收拆迁补偿工作,拟定全县住房建设计划并指导实施。

  (四)承担全县工程建设标准定额和工程造价管理工作。贯彻执行工程建设地方标准、经济定额、建设项目评价方法、经济参数和建设标准、建设工期定额、公共服务设施(不含通信设施)建设标准及工程造价管理的规章制度;指导监督国家和省、市各类工程建设标准定额、行业标准的实施和工程造价计价,组织编制全县建筑、安装、市政、装潢等各类补充定额及价格指数;组织发布全县工程造价信息。

  (五)承担规范全县房地产市场秩序、监督管理房地产市场工作。会同或配合有关部门监督执行房地产监管政策,提出全县房地产业的行业发展规则和产业政策,制定全县房地产开发、房屋权属管理、房屋租赁、房屋面积管理、房地产估价与经纪管理、物业管理、房屋征收拆迁的规章制度并监督执行。

  (六)监督管理全县建筑市场、规范市场各方主体行为。指导全县建筑活动,拟定全县勘察设计、施工、房屋建筑内外装饰装修、建设监理的规章制度并监督和指导实施,拟定全县工程建设、建筑业、勘察设计的行业发展战略及规章制度并监督执行,拟定规范全县建筑市场各方主体行为的规章制度并监督执行;负责全县房屋和市政工程项目的招投标工作;负责人民防空监督管理工作;负责对进入施工现场的建设工业产品进行监督管理。

  (七)承担全县城市建设和市政公用事业管理工作。组织规划区内城市市政公用设施的建设、运行、安全和应急管理。指导全县城市供水、节水、排水、垃圾处理、污水处理、供气、供热、城市道路及综合交通建设、城市照明、园林、市容环境治理和城建监察等工作,对规划区内的公用事业实施直接管理;主管规划区内的绿化工作;负责全县城市建设项目的审查报批工作,参与指导全县城市规划区内地下水的开发利用与保护工作,负责城市防洪减灾的有关工作。负责交城县城市节水、道路挖掘占用、城建附加等政策性收费的管理;负责全县城市建设档案管理工作。

  (八)承担规范和指导全县村镇建设工作。指导全县农村住房建设、住房安全及危房改造,指导全县小城镇、村庄基础设施和人居生态环境的改善工作,组织实施小城镇建设管理、小城镇建设试点、小城镇重点基础设施建设项目的确定和上报;负责全县村镇建设试点工作,指导全县重点镇建设;负责指导和管理全县村镇建设技术服务和标准设计、通用设计的推广工作;参与灾区村镇重建和移民迁建工作,指导全县村镇房屋产权产籍的管理工作。

  (九)承担全县建筑工程质量安全监管工作。拟定全县建筑工程质量、建筑安全生产和竣工验收备案的规章制度并监督执行;负责全县建筑工程项目的质量监督管理,监督管理建设工程规模以上建设项目各方质量责任主体(建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位)的质量行为及实体工程质量;组织或参与全县工程重大质量、安全事故的调查处理,指导实施全县建筑业、工程勘察设计咨询业的技术政策,监督执行全县施工图设计文件审查办法并审查施工图设计文件及施工设计图,指导执行各类房屋建筑及其附属设施和城市市政设施建设工程的抗震技术标准及规定;负责全县建筑工程施工企业的安全生产。

  (十)承担推进全县建筑节能、城镇减排工作。会同有关部门拟定全县建筑节能的规划并监督实施。组织实施全县重大建筑节能项目,指导全县房屋墙体材料革新,推进城镇减排工作。拟定全县住房和城乡建设管理行业科技发展计划,组织全县住房和城乡建设管理行业重大科技项目攻关和科技成果转让、推广;指导与管理行业技术引进。

  (十一)承担全县建筑工程消防设计审查工作。会同相关部门做好建设工程消防设计审查、审核、备案工作。

  (十二)承担城市综合行政执法工作。

  (十三)负责管理局机关并指导管理所属企事业单位的政治思想、宣传教育、精神文明建设、人事劳资、工会、共青团、妇联、计划生育、综合治理等工作。

  (十四)指导、督促建筑勘察设计工作,并进行行业管理。

  (十五)开展住房和城乡建设管理方面的交流与合作。

  (十六)所属事业单位承担的行政职能全部划归行政机关。

  (十七)承担法律法规规定的其他职责,完成县委、县政府交办的其他任务。

  (十八)职能转变。指导全县住房制度改革,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。落实房地产市场调控长效机制,加强对房屋租赁市场的监督管理,促进房地产市场平稳健康发展。加强对全县城市设计建设的监督指导,指导全县开展城市设计、建筑设计,完善市政公用设施。推进村镇建设,不断改善城乡人居环境。指导全县建筑业建造方式和组织实施方式改革工作,指导全县建设科技成果转化推广,推动建筑业做大做强。完善行业诚信体系,构建规范有序、充满活力的建筑和房地产市场秩序,实现住建事业高质量发展。

  (十九)有关职责分工。

  1.县自然资源局(县规划局)职责分工。县自然资源局(县规划局)负责房屋权属登记、颁证工作,负责历史文化名镇、名村和传统村落保护的规划工作,负责城市规划工作;县住房和城乡建设管理局负责房屋权属交易相关工作规章制度的制定和监督执行,负责历史文化名镇、名村和传统村落保护的实施工作,负责城市设计工作。

  3.与县工业和信息化局的有关职责分工。县住房和城乡建设局负责新型墙体材料的使用管理工作。县工业和信息化局负责新型墙体材料的生产组织工作。

  4.与有关部门节能降耗职责的分工。

  县发展和改革局负责全县节能减排综合协调工作。县能源局负责全县节能降耗工作。吕梁市生态环境局交城分局负责全县污染减排工作。县发展和改革局具体负责第一产业、第三产业(不含房地产业)节能工作。县工业和信息化局具体负责工业和信息化领域节能工作。县住房和城乡建设局具体负责建筑节能工作和城镇生活减排有关工作。县交通运输局具体负责交通运输节能工作,县委办公室具体负责公共机构节能工作。

  领导情况

  局长:薛耀刚

  负责局全面工作

  副局长:赵树峰

  分管规划殿、市政股、招标办、发展规划馆工作,联系供水公司

  副局长:张玮

  分管村镇股、园林股、执法局、环卫处、吕梁英雄广场工作,联系垃圾处理厂和污水处理厂

  联系地址:交城县天宁街11号

  联系电话:03583522513

  电子邮箱:jccxjsj@163.com